疫情是否属于不可抗力，合同应该如何履行

　　本人作为一名律师，时刻关注着疫情的发展，从腊月二十八回到老家看到新闻得知疫情开始，出于法律职业的谨慎和严密，我就担心事情发展的今天这样，并且当时做一了些预见.....，现在看有些已经应验了。我想如果我是一名医务人员肯定此刻我也在湖北一线了，可惜只是一名律师，除了宅在家里不给社会添乱也做不了什么（连续二十天没出屋了）。

　　这段期间几乎每天睡觉都在零点以后，今天两个孩子睡的格外早，有时间写点可能大家比较关心的法律问题，希望对阅读的人有所帮助，也算是解决大家生活中的一点小问题。下面谈下法律上的不可抗力。

　　本次疫情是否属不可抗力进而依法确定能否免除法律责任，来看看前些日子记者采访的一段话:全国人大常委会法制工作委员会发言人，10日就疫情防控中社会普遍关心的法律问题进行了解答。

　　记者：近期不少企业反映，受此次疫情影响，很多合同规定的义务不能正常履行，请问法律对此有什么针对性的规定？

　　臧铁伟：当前我国发生了新型冠状病毒感染肺炎疫情这一突发公共卫生事件。为了保护公众健康，政府也采取了相应疫情防控措施。对于因此不能履行合同的当事人来说，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。根据合同法的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

　　以上是全国人大常委会法制工作委员会发言人面对记者提问给出的明确回答，那么我国法律对不可抗力是如何规定的呢？

　　《民法通则》第一百五十三条规定：本法所称的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ； 所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。
本文由吴小江律师创作

　　一般来讲，不可抗力包括：

　　（1）自然灾害：如台风、洪水、冰雹等；

　　（2）政府行为（国家政策调整）：如征收、征用等；

　　（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。

　　《合同法》第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　综上，对不可抗力的法律规定一目了然，但千万不要将本次疫情视为违约的“尚方宝剑".依据《合同法》第一百一十八条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。所以，如果各企业手中合同受到本次疫情影响不能正常履行，应当及时通知合同相对方并保留相关证据。

　　另外，不可抗力作为一种免责事由，是指免除一方的违约责任，而非产生一方据此完全不履行任何合同义务的法律效果。例如，承租人不能由于新冠疫情的发生就主张出租人免除租金支付义务，只有不可抗力导致合同目的不能实现，解除合同时才无需支付剩余期间的租金。

　　最后，希望在调整了湖北省和武汉市主要领导后（陈、应、王，三人均有法律工作背景和实践经验），在党中央的坚强领导和全国人民的共同努力下本次疫情早日解除，恢复正常的生活状态。